一棟売マンション - 板橋区「東武練馬」駅 徒歩8分
投資用物件
板橋徳丸マンション
東京都板橋区
| 価格 | 12,000万円 |
|---|---|
| 想定収入 | 8,388,000円 |
| 月額賃料 | |
| 利回り | 6.99% （表面） |
| 交通 | 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩8分 |
メリット・・・3駅2路線利用のマンション
デメリット・・容積率オーバー
| 所在地 | 東京都板橋区徳丸4丁目 | 交通 | 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩8分 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 134.31m² | 私道面積 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階建/所在階 | |
| 建物面積 | 258.09m² | バルコニー面積 | |
| 専有面積 | 間取り | ||
| 築年月 | 1992年4月 | 総戸数 | 11戸 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 接道 | 西側公道 |
| 管理費 | 施工会社 | ||
| 修繕費 | 管理会社 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | |
| 引き渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 特記事項 | 容積率オーバー、契約不適合責任免責、準防火地域、 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 01295 | 情報登録日 | 2025年09月14日 |
