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2009年基準地価下落で商業地は

2009年の基準地価が17日発表されました。予想どうり大幅な下落になりましたが、東京近辺の投資物件の動向として、土地はあまり動きはありませんが、1棟マンションに関してはほぼ底は終わったような動きになっております。表面利回りで10%を超えて取引できる物件は都心部ではなくなったように見受けられます。1棟ビルはテナントの状況がまだ好転しておらず表面利回りで10%を超える物件もまだありますがそろそろ都心部に関しては買い時かと思われます。2009/9/20白井より