一棟売マンション - 足立区「見沼代親水公園」駅 徒歩19分
投資用物件
入谷9丁目マンション
東京都足立区
| 価格 | 5,580万円 |
|---|---|
| 想定収入 | 5,330,000円 |
| 月額賃料 | 460,000円 |
| 利回り | 9.55% （表面） |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー 「見沼代親水公園」駅 徒歩19分 |
メリット・・・自宅として住みながら家賃収入。または、全部賃貸も可能。
デメリット・・・駅からの距離が19分。
| 所在地 | 東京都足立区入谷9丁目4-6 | 交通 | 日暮里・舎人ライナー 「見沼代親水公園」駅 徒歩19分 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | |
| 土地面積 | 158.54m² | 私道面積 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階建/所在階 | 地上3階 |
| 建物面積 | 286.74m² | バルコニー面積 | |
| 専有面積 | 間取り | 1K | |
| 築年月 | 平成4年3月 | 総戸数 | 7戸 |
| 都市計画 | 用途地域 | 準工業地域 | |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 接道 | 西側6ｍ公道 |
| 管理費 | 施工会社 | ||
| 修繕費 | 管理会社 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | |
| 引き渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 特記事項 | 全部を賃貸した場合利回り9.55％（年間533万円） 居住兼収益にした場合利回り7.4％（年間413万円） |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 00394 | 情報登録日 | 2010年05月03日 |
