売ビル - さいたま市浦和区「浦和」駅 徒歩7分
投資用物件
高砂第３ビル
埼玉県さいたま市浦和区
| 価格 | 5,500万円 |
|---|---|
| 想定収入 | 7,057,800円 |
| 月額賃料 | 588,150円 |
| 利回り | 12.8% （表面） |
| 交通 | JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩7分 |
メリット 駅徒歩７分、さいたま市の中心部で官公庁に隣接する事務所ビル
デメリット 築年数が古い
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３－１０－１６ | 交通 | JR京浜東北線 「浦和」駅 徒歩7分 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 47.9m² | 私道面積 | |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 階建/所在階 | 地上10階 |
| 建物面積 | 373.8m² | バルコニー面積 | |
| 専有面積 | 間取り | ||
| 築年月 | 昭和47年1月 | 総戸数 | 8戸 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 80％/400％ | 接道 | 北側約１８ｍ公道 |
| 管理費 | 施工会社 | 大成建設㈱ | |
| 修繕費 | 管理会社 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | |
| 引き渡し時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | エアコン , オートロック , エレベーター | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 設備 本下水・東京電力・公営水道 間取り 店舗×２・事務所×６戸満室賃貸中 現況規模の建て替えは、公法上の制限により不可です。 | ||
| 物件番号 | 00372 | 情報登録日 | 2009年12月20日 |
