一棟売マンション - 越谷市「越谷」駅 徒歩18分
投資用物件
越谷ヴィレッヂ
埼玉県越谷市
| 価格 | 17,500万円 |
|---|---|
| 想定収入 | 32,479,200円 |
| 月額賃料 | 2,706,600円 |
| 利回り | 18.55% （表面） |
| 交通 | 東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩18分 |
メリット･･･満室利回り１８．５５％
デメリット・・・築年数が古く、不適格建物で銀行ローンが付きづらい。
| 所在地 | 埼玉県越谷市宮本町５丁目219- | 交通 | 東武伊勢崎線 「越谷」駅 徒歩18分 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | |
| 土地面積 | 1274.96m² | 私道面積 | |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 階建/所在階 | 地上5階 |
| 建物面積 | 2919.51m² | バルコニー面積 | |
| 専有面積 | 間取り | 3DK | |
| 築年月 | 昭和45年3月 | 総戸数 | 48戸 |
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/100％ | 接道 | 北西側約４．１m、北東側約５．９m、南西側約５．３m |
| 管理費 | 施工会社 | ||
| 修繕費 | 管理会社 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 管理形態 | |
| 引き渡し時期 | 即時 | 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | |||
| 特記事項 | 既存不適格建物、南東側バルコニーが隣地（水路）に越境しています。 検査済証無し 駐車場２２台分（空き無し） |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 00340 | 情報登録日 | 2009年09月29日 |
